Comment puis-je construire un garage détaché dans la ville de San Diego?

Comment puis-je construire un garage détaché dans la ville de San Diego?


La Ville de Bureau des services de développement de San Diego offre des informations détaillées en ligne, facile à utiliser pour les propriétaires qui envisagent de rénover ou d'ajouter de nouveaux bâtiments sur leur propriété. Les personnes nouvelles dans le processus de construction trouveront toutes les informations dont ils ont besoin pour prendre des décisions sur la construction d'un garage détaché dans la ville. L'examen approfondi de ces lignes directrices aidera les constructeurs à la fois expérimentés et inexpérimentés développer et maintenir une relation de travail positive avec la ville à travers toutes les phases du projet.

Instructions

1 Vérifiez les lois de zonage de San Diego. Avant de dépenser du temps et de l'argent sur les plans de construction, revue en ligne carte de zonage de la ville pour confirmer qu'un garage détaché est autorisé sur votre propriété. Si vous avez un doute, contactez directement le Bureau des services de développement de San Diego. Cet examen préliminaire vous aidera à décider la taille d'un bâtiment à considérer.

2 Préparer des plans de construction détaillés. Afin de demander un permis de construire, vous aurez besoin de doter la ville d'un plan établi de votre projet montrant les détails de la construction de l'intérieur et à l'extérieur, le dessus et les quatre côtés du bâtiment. Toit, sol et à l'extérieur des dimensions de mur doivent être représentés avec précision, y compris le nombre et le type de portes et fenêtres. Fondation et dalles dimensions doivent être fournis ainsi que l'électricité et la plomberie des schémas.

3 Appliquer pour tous les permis nécessaires. Le nombre et le type de permis de construction dont vous avez besoin dépendra de vos plans de garage détaché. Bâtiments avec l'électricité et la plomberie nécessiteront des licences supplémentaires. Les frais sont payables au moment de la délivrance du permis.

4 Décider qui va faire le travail. Un entrepreneur de l'extérieur ne sont pas requis pour les travaux de construction effectués à San Diego. Les personnes qui ont l'intention de construire eux-mêmes, avec l'aide embauché, doivent souscrire une assurance accidents du travail. Si personne ne sera versée pour aider avec le projet, la propriété-propriétaire doit certifier que l'intention en remplissant de la ville "Déclaration constructeur-propriétaire." Si un entrepreneur privé est engagé pour le travail, tous les emplois et les entreprises les informations nécessaires doivent être disponibles pour l'examen de l'état.

5 Annexe toutes les inspections nécessaires. Certaines phases de construction nécessiteront une inspection de la ville avant de pouvoir passer à la partie suivante du projet. Les murs de soutènement, l'électricité et la plomberie ont toutes exigences particulières que ne peut pas être passé au-dessus au cours du processus de construction. Inspection finale du nouveau bâtiment est nécessaire avant qu'il puisse être mis en service.

6 Suivez tous les plans de construction tel que présenté. S'il y a des changements importants au projet de garage détaché, la ville doit être informé avant que les modifications soient mises en œuvre. Toute modification non approuvés importants aux plans de construction seront annuler le permis de construire et placer le projet sur le respect des normes de la ville.

Questions pour le Bureau des services de développement de la ville de San Diego peut répondre par téléphone (619) 446-5000.