Rapport d'inspection Termite Exigences

Rapport d'inspection Termite Exigences


Un rapport d'inspection termite est destiné à identifier les infestations et les conditions existantes qui conduiraient à des infestations futures. Cette information est utile aux propriétaires intéressés à protéger leur investissement ainsi que les acheteurs potentiels de propriété et les prêteurs qui financent la transaction. L'assurance d'un bien clair et exempt d'infestation est le but de termites exigences de rapport d'inspection.

Termite Rapport d'inspection de base

Un inspecteur de termites est nécessaire pour vérifier les infestations existantes de tout organisme de bois détruire (RDO), y compris les termites, les champignons et les insectes xylophages. Ils sont également tenus de faire rapport sur les conditions évidentes qui pourraient conduire à des infestations futures. Cela inclut des conditions d'humidité favorables telles que les fuites de plomberie et les sous-zones mal ventilées et les greniers ainsi que des points de contact terre-à-bois et le classement des sols défectueux. Il comprend également des débris de cellulose dans ou autour de la propriété qui va attirer les termites, tels que le bois de chauffage empilés à côté de la structure et déchets de bois ou de bois, de carton et de papier les éléments stockés dans la sous-zone.

Autres Rapport Exigences

Le rapport doit également inclure les recommandations de l'inspecteur pour corriger les infestations RDO et toutes les conditions qui pourraient conduire à des infestations. Un schéma de la structure de détail doit tous les domaines de la propriété inspectés et ceux qui étaient inaccessibles tels que les greniers et les sous-zones sans portes d'accès, de la moquette, les murs creux et des zones de stockage verrouillés. L'inspecteur doit comprendre les raisons pour lesquelles ces zones ne sont pas inspectés. Si la personne ou l'entité demandant l'inspection ne nécessite pas hors-bâtiments et structures (garages seules, hangars de stockage) à inspecter, le rapport doit identifier ces structures et de donner la raison pour laquelle ils ne sont pas inspectés aussi.

Vérifications obligatoires sur un rapport d'inspection

Il y a plusieurs faits qui doivent être vérifiés sur un rapport d'inspection de termites. L'emplacement exact de la propriété (numéro d'immeuble, nom de rue, ville) doit être inclus avec la date de l'inspection, le numéro de tampon indiquant que le rapport a été déposé auprès de la structure conseil de la lutte antiparasitaire de l'Etat, et le nombre de pages inclus dans le rapport. La signature de l'inspecteur et leur numéro de licence doivent également être inclus dans le rapport d'inspection de termites, et le rapport lui-même doit inclure le nom ou l'en-tête de la société l'inspecteur employé par.

Exigences du gouvernement

Le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) est souvent impliqué dans les transactions immobilières. La Federal Housing Authority (FHA), qui est l'organisme subsidiaire responsable du financement HUD, exige une inspection de termite seulement quand il y a des preuves d'une infestation, si l'on est tenu par la juridiction où se trouve la propriété ou si le prêteur demande une inspection . Nouvelle construction (définie comme projet de construction, en construction ou moins d'un an) doit être justifiée par le constructeur que les infestations de termites souterrains ont été traitées par le sol pré-traitement ou de l'utilisation du bois traité sous pression.

Private Transactions immobilières

Les conditions requises pour une inspection de termites dans une transaction immobilière privée sont déterminées par les lois nationales et locales, ainsi que les exigences des parties concernées. Un acheteur sera souvent demander une inspection pour être assuré d'une propriété qui est exempt de termites, les problèmes d'humidité et les dommages de ces conditions. Un vendeur peut demander une inspection pour assurer l'acheteur de ces facteurs. Il est commun pour les prêteurs d'exiger une inspection pour vérifier l'état de la propriété et sa valeur d'évaluation ainsi.