Low Density Zonage Résidentiel Définition

Low Density Zonage Résidentiel Définition


«zones résidentielles de faible densité" sont des emplacements destinés au logement qui comprennent beaucoup d'espace ouvert. Ces zones sont destinées à un petit nombre de maisons d'habitation, et excluent les grandes industries, les immeubles d'habitation et d'autres grandes structures. Les entreprises à domicile, les organismes communautaires, et certains types d'utilisation commerciale et agricole sont autorisées que si elles répondent à des normes spécifiques.

Construction de logement

limites de construction du logement appliquent aux zones résidentielles à faible densité. Une limite d'une ou deux maisons par lot résidentiel est commun dans l'un de ces domaines. maisons multifamiliales, comme les condominiums, appartements et autres complexes, ne sont généralement pas autorisés. Le zonage résidentiel peut permettre à certains bâtiments plus petits détachés tels que chambres d'hôtes et les remorques.

Accueil Entreprises

Les résidents peuvent être autorisés à faire des affaires dans une zone résidentielle de faible densité. Une garderie est souvent permis, puisque les services de garde peuvent être fournis dans une maison individuelle. Les petites utilisations agricoles à grande échelle, tels que les jardins à l'arrière, l'apiculture et des arbres fruitiers, peuvent être autorisés. L'agriculture est généralement limitée à des tâches qui peuvent être effectuées dans la cour d'une maison, comme grandes exploitations exigent le zonage agricole. Cela peut inclure élever plusieurs poules pour leurs œufs, selon les Sonoma County, Californie, les règlements de zonage.

Grandeur requise

Lot restrictions de taille sont présentes dans les zones résidentielles de faible densité. La taille du lot est beaucoup plus grande que les besoins de la région des zones résidentielles à moyen et à haute densité. Selon Haywood County, une taille de lot d'au moins 15.000 pieds carrés est nécessaire dans les zones de faible densité. Il y a aussi des exigences relatives à la superficie minimale de l'avant et arrière-cours, qui ont tendance à être plus élevés que les autres zones résidentielles. Les limitations de hauteur sont communs, les bâtiments et les structures ont habituellement une hauteur maximale admissible.

organismes communautaires

D'autres organisations sont présentes dans les zones résidentielles de faible densité. Les églises sont généralement autorisés dans ces domaines, et ils peuvent fournir d'autres services tels que l'école, les soins de jour et les services de culte. clubs de pays, terrains de golf et d'autres entreprises qui ont de grandes quantités d'espace ouvert par rapport à leur nombre total d'utilisateurs sont souvent autorisés. Les services publics tels que les parcs et aires de loisirs sont fournis, ainsi que la police et les services d'incendie.

Autres entreprises

Les bâtiments qui offrent des avantages publics peuvent être autorisés. Cela peut inclure des observatoires astronomiques, les musées, les bibliothèques et galeries d'art. L'accent est mis sur les bâtiments qui ne disposent généralement pas beaucoup de trafic, ne produisent pas de bruit beaucoup plus fort, et ne sont pas destinés à d'autres fins telles que l'usage agricole ou industriel. Ces organisations peuvent être à but non lucratif ou à but lucratif. Les écoles, y compris les universités et les collèges, peuvent exiger un permis d'utilisation pour vous assurer qu'ils répondent à ces critères.