Comment Renégocier une annonce Maison Après une inspection

Comment Renégocier une annonce Maison Après une inspection. Après un prix a été négocié pour une maison et les deux parties ont accepté les termes et conditions de la vente, il y a encore du travail à faire. Un inspecteur de propriété indépendante sera envoyée pour évaluer tous les aspects de la maison. Son évaluation sera utilisé par l'acheteur et ses prêteurs afin de veiller à ce que la propriété est dans un état décent. Une fois qu'une inspection de la propriété a eu lieu, il est dans les droits de l'acheteur pour tenter de renégocier leur offre.

Instructions

1 Compiler les résultats de votre inspection de la maison. Faites une liste de toutes les questions problématiques et décider des questions que vous voulez régler avant l'achat est finalisé.

2 Discutez de ces questions avec votre agent immobilier. Ensemble, vous pouvez décider si le propriétaire doit remédier à ces questions ou si vous devez gérer les réparations vous-même et d'ajuster votre offre d'achat pour tenir compte de ces dépenses.

3 Formuler une nouvelle offre pour la maison. Estimer combien il vous en coûtera de faire des réparations et de déduire ce montant de votre offre. Vous pouvez contacter un expert de l'entrepreneur ou la construction d'obtenir une idée précise de combien ces rénovations coûteront.

4 enter Formellement votre contre - offre avec les vendeurs. leur laisser le temps d'examiner votre offre et les préoccupations que vous pourriez avoir à propos de l'état de la propriété.

5 Refuser l'offre du vendeur pour faire face aux réparations de la maison lui - même. Ce sera dans l'intérêt du vendeur de faire des réparations le plus rapidement et à moindre coût comme il peut. Cela pourrait ne pas être dans votre meilleur intérêt en tant qu'acheteur.

6 Restez près de votre téléphone, comme la réponse du vendeur pourrait venir rapidement. Il peut être dans son intérêt de renégocier la vente le plus rapidement possible afin qu'elle puisse conclure l'affaire et obtenir son argent.